Mercado inmobiliario, las tendencias que están marcando el ritmo del 2021

La llegada de la COVID 19 desprendió una gran cantidad de cambios que afectaron a sectores que van mucho más allá del ámbito de la salud. La irrupción de la pandemia obligó a redefinir la naturaleza de diferentes patrones de comportamientos que llevábamos décadas interiorizando: la forma en cómo nos relacionamos con el trabajo, la interacción con nuestro círculo más íntimo o el tiempo de horas que disfrutamos en el interior de nuestros hogares.

Los procesos de digitalización, el teletrabajo y las restricciones en materia de movilidad han sido tres de los ingredientes que han provocado diferentes modificaciones en las tendencias existentes en el mercado inmobiliario. De entre todas ellas, es el ajuste de los precios y el posicionamiento del mercado inmobiliario como inversión dos de las principales. A continuación, las analizamos.

El ajuste de los precios

La Comisión Europea y el Banco de España han señalado una recuperación económica que se situará en torno a un 6% en la finalización del presente 2021. Un escenario que permite encarar el final del 2021 y el inicio del próximo 2022 con un gran optimismo. Esta situación tiene una influencia directa en el mercado inmobiliario que, tras una tendencia alcista hasta el año 2020, se encontró con un importante ajuste durante los meses de pandemia y hasta la actualidad. Disminuyendo el ritmo de crecimiento de los precios.

De acuerdo a los datos económicos que nos ofrecen los organismos mencionados previamente, se intuye que el precio de la vivienda vuelva a repuntar a medida que la mejora económica se haga palpable en la sociedad. Un conjunto de ingredientes que provoca que nos encontramos en la actualidad ante uno de los mejores momentos para visitar una inmobiliaria Soria para analizar las oportunidades inmobiliarias y ejecutar la compra anticipándonos a la nueva escalada de los precios que marcará el ritmo de los próximos meses.

Antes de llevar a cabo la compra, es importante estudiar todos los pisos en venta en Soria que cumplen con las características que estamos buscando para cubrir con nuestras necesidades. Para ello, confiar en una inmobiliaria líder del sector especializada en la zona de búsqueda, como es el caso de la inmobiliaria Alfa Soria Piso, se convierte en una de las mejores opciones por las que vamos a poder decantarnos.

Mercado inmobiliario como inversión

La vivienda se ha convertido en uno de los mercados más seguros y confiables para los inversores. De acuerdo con los datos ofrecidos por parte del Instituto de Estudios Económicos (IEE), se espera que el IPC concluya el año con un crecimiento situado en un rango de entre un 2 y un 2,5% con respecto al mismo periodo del año anterior. Si nos fijamos en otros mercados, como es el de Estados Unidos, la inflación se situó en un valor por encima del 5% el pasado mes de junio.

El ahorrador se encuentra ante la necesidad de protegerse de la inflación y el mercado inmobiliario se convierte en un importante refugio al que acudir, dado el estado actual en el que se encuentra y a la facilidad de acceso a la financiación. Conviene recordar que el crédito inmobiliario continúa manteniéndose en los niveles más bajos de su historia. En octubre de 2021, el Euribor se encuentra en un -048%. En el año 2020, cerró en un -0,5%.

En combinación, todos los factores mencionados en el presente artículo ayudan al mercado inmobiliario a convertirse en uno de los ámbitos que van a liderar la recuperación económica durante los próximos meses. A medida que el porcentaje de población vacunada se asiente y el resto de sectores que se han visto impactados comiencen a consolidar sus indicadores de recuperación, se espera un importante despegue al que conviene anticiparse.