proindivisos
Ventajas y desventajas de las viviendas en proindiviso
¿Has escuchado hablar del proindiviso vivienda o eres propietario de uno? En ese caso, quédate a leer lo que viene a continuación. Aquí conocerás qué es, sus ventajas, desventajas y las opciones disponibles para solucionar cualquier problema. ¡No dejes de leer!
¿Qué es un proindiviso vivienda?
También conocido como proindiviso inmobiliario, se trata de un inmueble que pertenece a varios propietarios. Por lo general, se forma como consecuencia de una herencia, disolución de empresas, divorcios o por la compra directa entre diversos individuos.
Ventajas
Si hablamos de las ventajas de mantener un proindiviso vivienda, las que más resaltan son:
- Si los propietarios se entienden, es posible disfrutar o explotar el bien de alguna manera a fin de conseguir buenos resultados económicos.
- Al ser adquirido por herencia no tienes que hacer nada.
- En caso de que sea resultado de una compra, es posible obtener la propiedad a un precio mucho mejor que la transacción completa.
- Es posible obtener una propiedad que sería imposible costear por sí solos.
Desventajas
Al igual que cualquier otro proceso, el proindiviso también presenta sus desventajas, algunas de ellas son:
- Es imposible dividirlo, si hay problemas entre las partes es necesario recurrir a un juez, lo que implica invertir tiempo y dinero.
- Todo proceso de resolución es muy lento, esperar que el juez llegue a una resolución es agobiante.
- Ningún propietario tiene control total sobre la propiedad.
- El proindiviso hace que vender la propiedad sea mucho más complicado.
¿Por qué vender el proindiviso?
Vender tu parte te libera de responsabilidades y complicaciones asociadas con la administración conjunta. Podrás tomar tus propias decisiones y no depender de la opinión o deseos de otros.
Además, con una venta correcta liberas capital y consigues un buen retorno económico por tu inversión. Claro, antes de vender tienes que obtener un asesoramiento para una transacción exitosa.
¿Necesitas vender tu proindiviso vivienda?
Si estás teniendo problemas con los otros propietarios del proindiviso vivienda no te angusties, pues nada está perdido. Compramos y asesoramos sobre cualquier clase de proindiviso, sin importar el tipo de porcentaje.
Trabajamos desde cualquier parte de España. Nuestra experiencia y conocimiento como Asociación es una garantía y ventaja para ti, ya que conseguirás los mejores resultados.
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